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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
-QUETTEHOU-EXCLUSIVITE ETUDE- IDEAL INVESTISSEUR, en plein coeur des commodités, immeuble de rapport ,en pierre, à usage mixte et d'habitation, sur deux niveaux, couvert en ardoise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 576 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 67 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUETTEHOU ↗ +37.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUETTEHOU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9004 Che Des Noyers | 118 000 € | 46 m² | 2 565 € |
| 17/06/2025 | 29 Rue Du Stade | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Marechal Leclerc | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 23/05/2025 | 4 Vc Chasse Du Bigard | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 28/04/2025 | 9002 Che Des Noyers | 181 150 € | 69 m² | 2 625 € |
| 27/02/2025 | 43 Rue Du Vieux Puits | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 03/01/2025 | 37 Hameau Du Pont | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 03/01/2025 | 37a Hameau Du Pont | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Stade | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Du Chateau Cornet | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 15/10/2024 | 30 Rue Du Stade | 82 000 € | 41 m² | 2 000 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue Du Chateau Cornet | 159 500 € | 48 m² | 3 323 € |
| 27/08/2024 | 37 Rue Du Rabey | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue Du Rabey | 149 250 € | 65 m² | 2 296 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Du Stade | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |