420 100 €
Bien
206 m²
QUETTEHOU
50630
N/A
vs marché
2 039
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit420 100 €
Bien • 8 pièces • 206 m²
QUETTEHOU (50630)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
357 kWh/m²
GES
C
11 kg CO₂
Maison 8 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - QUETTEHOU (50630) - - - - - - - - - - - Un pavi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 005 €
Prix net vendeur
400 095 €
Frais de notaire
+29 267 €
Émoluments
4 312 €
Droits & taxes
23 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 367 €
Capital à emprunter
449 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 371 €/mois | 16 276 €/mois | 451 164 € | 46 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,47%
27 192 €/an
Rendement net
4,12%
après charges
Cashflow
-1 073 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 266 €/an
Charges copro. NR
1 236 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 903 €/an
GLI (2,5%)
680 €/an
Vacance locative
2 265 €/an
Total charges
8 500 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible