Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
L'Agence Le Phare a le plaisir de vous présenter 'FRANCOISE', une charmante petite maison de ville en pierres de pays, parfaitement restaurée. Idéalement située dans la commune de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 156 324 € | 16 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 23 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 37 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUETTEHOU ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUETTEHOU Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 29 Rue Du Stade | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Marechal Leclerc | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |
| 13/06/2025 | 10 Le Frestin | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 23/05/2025 | 4 Vc Chasse Du Bigard | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 28/04/2025 | 9002 Che Des Noyers | 181 150 € | 69 m² | 2 625 € |
| 03/01/2025 | 37 Hameau Du Pont | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Alfred Mouchel | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Stade | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Du Chateau Cornet | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue Du Rabey | 149 250 € | 65 m² | 2 296 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Du Stade | 210 000 € | 72 m² | 2 917 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Stade | 54 500 € | 85 m² | 641 € |
| 21/06/2024 | 49 Rue Sainte Marie | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/05/2024 | 7 Rue Du Buissonnet | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 06/05/2024 | 37 Rue Sainte Marie | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |