233 290 €
Bien
70 m²
QUETTEHOU
50630
N/A
vs marché
3 333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 290 €
Bien • 5 pièces • 70 m²
QUETTEHOU (50630) • Quettehou
Terrasse
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
D
210 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
-QUETTEHOU- en campagne, maison en pierres restaurée depuis 2014, indépendante, couverte en ardoises, d'une surface habitable de 70 m² env. avec une possibilité d'autonomie de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 290 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 109 €
Prix net vendeur
222 181 €
Frais de notaire
+17 064 €
Émoluments
2 606 €
Droits & taxes
13 108 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 354 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 354 €
Capital à emprunter
250 354 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 263 640 € | 38 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 702 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 482 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,96%
9 240 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-940 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
770 €/an
Charges copro. NR
420 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
647 €/an
GLI (2,5%)
231 €/an
Vacance locative
770 €/an
Total charges
2 988 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible