236 020 €
Bien
60 m²
QUETTEHOU
50630
N/A
vs marché
3 934
€/m²
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Bien • 3 pièces • 60 m²
TRAVAUX
QUETTEHOU (50630)
Calme
Terrasse
Jardin
Maison à vendre à 50630 Quettehou Charmante maison récemment rénovée située dans un environnement calme, idéale pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 020 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 239 €
Prix net vendeur
224 781 €
Frais de notaire
+17 243 €
Émoluments
2 631 €
Droits & taxes
13 262 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 263 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 263 €
Capital à emprunter
253 263 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 332 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,36%
7 920 €/an
Rendement net
2,09%
après charges
Cashflow
-1 033 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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