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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
VENTE : maison de 4 pièces (63 m²) à Quévert Emplacement privilégié - PROCHE DE DINAN À découvrir à Quévert (22100) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 63 m² et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 23 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 35 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVERT ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUEVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANVALLAY
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212 859 € | 2 998 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 QUEVERT
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212 700 € | 2 762 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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211 600 € | 3 359 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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211 600 € | 3 359 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HINGLE
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211 600 € | 3 359 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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209 900 € | 2 762 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 DINAN
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207 800 € | 2 734 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 TADEN
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207 000 € | 3 286 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T5 TRELIVAN
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202 724 € | 2 703 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 QUEVERT
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227 000 € | 3 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVERT
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227 000 € | 3 243 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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194 600 € | 2 561 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOBITAL
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192 850 € | 3 061 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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190 700 € | 2 612 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DINAN
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189 000 € | 3 000 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 34 Res De L'eau Vive | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 07/02/2025 | 36 Res Le Clos De La Fontaine | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 08/10/2024 | 42 Les Brets | 242 000 € | 76 m² | 3 184 € |
| 06/09/2024 | 6 Imp De La Vallee | 239 000 € | 74 m² | 3 230 € |
| 27/06/2024 | 8 Cite Des Charrieres | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/06/2024 | 1 La Haute Huais | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 10/06/2024 | 8 Le Bas Nonchaux | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 16/05/2024 | 7 Res Hameau Des Vignes | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 02/05/2024 | 4 Imp Tartifume | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Long Clos | 155 000 € | 57 m² | 2 719 € |
| 27/03/2024 | 16 Cite Des Charrieres | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 14/03/2024 | 46 Les Pres Beaux | 354 166 € | 82 m² | 4 319 € |
| 02/02/2024 | 9 Le Grand Clos | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 15/01/2024 | 15 Rue Auguste Pavie | 112 500 € | 82 m² | 1 372 € |
| 27/11/2023 | 3 Rue Des 3 Freres L Hermitte | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |