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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans le cadre privilégié de Queyrières, en Haute-Loire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie d'environ 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUEYRIERES Marché tenduComparer
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 65 Imp Des Mezeres | 243 018 € | 81 m² | 3 000 € |
| 01/07/2024 | 190 Rue Du Bourg | 146 700 € | 95 m² | 1 544 € |
| 24/05/2024 | 2065 Rte De Saint Hostien | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 29/12/2023 | 5195 Les Drayes | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 15/12/2023 | 5041a Le Coudert | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/09/2023 | 5079 Les Hautes | 192 000 € | 90 m² | 2 133 € |
| 03/05/2023 | 5000f Raffy | 524 000 € | 90 m² | 5 822 € |