513 810 €
Terrain
QUIBERON
56170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
QUIBERON (56170) • est
Terrain
1 000 m²
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
513 810 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 467 €
Prix net vendeur
489 343 €
Frais de notaire
+35 389 €
Émoluments
5 168 €
Droits & taxes
28 871 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
549 199 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
549 199 €
Capital à emprunter
549 199 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 565 €/mois | 19 894 €/mois | 551 460 € | 57 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 819 €/mois | 14 603 €/mois | 578 280 € | 84 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 627 300 € | 133 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 681 840 € | 187 561 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 738 300 € | 244 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 230 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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