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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: Nichée au calme d'une impasse, cette maison de 80m² vous séduira par son potentiel et sa situation agréable.Elle vous accueille dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 425 628 € | 44 075 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 64 847 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 188 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KAHv Actuel
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396 240 € | - |
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#9VjuC
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396 240 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIBERON
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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387 760 € | 4 308 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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409 500 € | 4 934 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HOEDIC
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424 000 € | 4 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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424 000 € | 4 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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367 500 € | 3 789 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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426 200 € | 5 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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426 200 € | 5 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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426 200 € | 5 135 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Des Korrigans | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 02/06/2025 | 45 Rue De Port Maria | 400 000 € | 72 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 17 Pl Du Lery | 445 850 € | 80 m² | 5 573 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De L Aerodrome | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue De Lille | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 22/04/2025 | 42 Bd Anatole France | 428 572 € | 89 m² | 4 815 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Port Haliguen | 491 853 € | 95 m² | 5 177 € |
| 19/03/2025 | 31 Pl De La Duchesse Anne | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Tal-mor | 440 000 € | 86 m² | 5 116 € |
| 25/02/2025 | 65 Rte De Kerne | 400 000 € | 77 m² | 5 195 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De La Bonne Fontaine | 491 050 € | 88 m² | 5 580 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Du Nerhuen | 331 000 € | 60 m² | 5 517 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue De Kervozes | 370 415 € | 62 m² | 5 974 € |
| 17/12/2024 | 6b Rue De La Lande | 380 375 € | 62 m² | 6 135 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Victor Golvan | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |