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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
' Nérée ' Maison neuve de standing à Quiberon, dans le secteur très recherché de Manemeur, au calme absolu, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage, de ses c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 88 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 893 880 € | 129 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 388 €/mois | 16 327 €/mois | 969 840 € | 205 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 1 054 080 € | 289 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 1 141 500 € | 377 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIBERON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arr1R Actuel
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795 000 € | - |
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#b3BRn
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778 500 € | -2,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUIBERON
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778 500 € | 5 810 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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778 500 € | 5 810 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 QUIBERON
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835 000 € | 5 030 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIBERON
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835 000 € | 5 030 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIBERON
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840 780 € | 5 096 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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748 500 € | 5 586 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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695 900 € | 4 432 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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695 900 € | 4 432 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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695 900 € | 4 432 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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690 000 € | 4 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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690 000 € | 4 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIBERON
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690 000 € | 4 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIBERON
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De Kernavest | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 15/04/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 09/04/2025 | 1 All De La Pompe | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 04/04/2025 | 1b Rue Du Couchant | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Aerodrome | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue D Armorique | 555 000 € | 108 m² | 5 139 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Du Golfe | 656 000 € | 131 m² | 5 008 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Des Quatre Vents | 590 000 € | 151 m² | 3 907 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Pecheurs | 1 700 000 € | 114 m² | 14 912 € |