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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Proche du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 1930 de 145 m², accompagnée de deux dépendances, sur un terrain clos et arboré de 615 m².Un bie...
45 Rue de Port-Haliguen 56170 Quiberon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 175 €/mois | 21 742 €/mois | 602 700 € | 62 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 267 €/mois | 15 961 €/mois | 632 040 € | 91 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 685 620 € | 145 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 745 440 € | 205 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 807 000 € | 266 743 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 39 Av De La Baie | 583 000 € | 117 m² | 4 983 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue De Kernavest | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue Des Lavandieres | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 17/04/2025 | 10 Av Des Naiades | 477 000 € | 121 m² | 3 942 € |
| 15/04/2025 | 40 Av Gen De Gaulle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 01/04/2025 | 55 Rue De Saint Clement | 720 000 € | 123 m² | 5 854 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Bruyeres | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Aerodrome | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Du Golfe | 656 000 € | 131 m² | 5 008 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Des Quatre Vents | 590 000 € | 151 m² | 3 907 € |
| 10/01/2025 | 20b Rue De Saint Clement | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 12/12/2024 | 25 Lot De Toul Ar Ouet | 557 000 € | 121 m² | 4 603 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue De Saint Clement | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 22/11/2024 | 6 All Tach'mad | 910 000 € | 145 m² | 6 276 € |
| 14/11/2024 | 3 Rle Du Phare | 597 500 € | 120 m² | 4 979 € |