Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MaisonQUIBERON - Morbihan: En Exclusivité: Découvrez cette superbe meulière pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 463 €/mois | 34 736 €/mois | 962 892 € | 99 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 415 €/mois | 25 500 €/mois | 1 009 800 € | 146 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 1 095 480 € | 232 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 190 880 € | 327 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 1 289 400 € | 426 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIBERON ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 57 Rue De Kernavest | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue De L Aerodrome | 430 000 € | 135 m² | 3 185 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Du Golfe | 656 000 € | 131 m² | 5 008 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Des Quatre Vents | 590 000 € | 151 m² | 3 907 € |
| 22/11/2024 | 6 All Tach'mad | 910 000 € | 145 m² | 6 276 € |
| 21/10/2024 | 38 Rue Du Phare | 750 000 € | 128 m² | 5 859 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Albatros | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 11/10/2024 | 80 Rue Du Port De Peche | 912 000 € | 128 m² | 7 125 € |
| 26/09/2024 | 25ter Rue Du Mane | 850 000 € | 131 m² | 6 489 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Des Albatros | 915 000 € | 135 m² | 6 778 € |
| 04/09/2024 | 71 Rte De Kerne | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 02/09/2024 | 59 Vge De Kerne | 530 000 € | 186 m² | 2 849 € |
| 19/07/2024 | 15 Rue Du Lano | 635 000 € | 129 m² | 4 922 € |
| 25/06/2024 | 5 All De L'ile D'arz | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Du Menhir Couche | 782 600 € | 128 m² | 6 114 € |