879 750 €
Bien
200 m²
QUIBERON
56170
N/A
vs marché
4 399
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit879 750 €
Bien • 9 pièces • 200 m²
QUIBERON (56170)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
iad France - David PRÉVOST vous propose: Maison idéalement située à Port-Haliguen, à deux pas du port de plaisance. Exposée sud, cette grande maison est divisée en deux logements t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
879 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-41 893 €
Prix net vendeur
837 857 €
Frais de notaire
+59 293 €
Émoluments
8 510 €
Droits & taxes
49 433 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
939 043 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
939 043 €
Capital à emprunter
939 043 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 224 €/mois | 34 012 €/mois | 942 816 € | 97 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 988 680 € | 143 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 959 €/mois | 18 058 €/mois | 1 072 620 € | 227 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 1 165 920 € | 320 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 208 €/mois | 12 752 €/mois | 1 262 400 € | 417 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,00%
26 400 €/an
Rendement net
1,91%
après charges
Cashflow
-3 998 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 200 €/an
Charges copro. NR
1 200 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 848 €/an
GLI (2,5%)
660 €/an
Vacance locative
2 199 €/an
Total charges
8 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible