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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 49 m²
QUIBERON - A proximité de toutes commodités, dans une petite copropriété et à moins de 400 m de la Grande Plage de Quiberon. Maison de 61 m² au sol comprenant un salon/séjour, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 338 100 € | 35 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 354 600 € | 51 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 384 660 € | 81 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 418 080 € | 114 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 149 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIBERON ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIBERON
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314 400 € | 5 154 € | 61 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue Des Cardinaux | 500 000 € | 58 m² | 8 621 € |
| 30/04/2025 | 3a All Des Rosiers | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Des Alizes | 237 500 € | 55 m² | 4 318 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De L Aerodrome | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Des Quatre Vents | 280 000 € | 42 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 13 All Des Jardins | 300 385 € | 59 m² | 5 091 € |
| 13/02/2025 | 3b Rue Du Nerhuen | 331 000 € | 60 m² | 5 517 € |
| 04/02/2025 | 1 Bd De La Cote Sauvage | 906 320 € | 59 m² | 15 361 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue De Kervozes | 370 415 € | 62 m² | 5 974 € |
| 15/01/2025 | 4 Che Des Voiliers | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 17/12/2024 | 6b Rue De La Lande | 380 375 € | 62 m² | 6 135 € |
| 06/12/2024 | 16b Pl D Armor | 196 000 € | 32 m² | 6 125 € |
| 02/12/2024 | 7 Imp De Lille | 380 000 € | 54 m² | 7 037 € |
| 25/11/2024 | 14 Bd Anatole France | 370 000 € | 63 m² | 5 873 € |
| 22/11/2024 | 4 Imp De La Brise | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |