Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement T4 Neuf avec Terrasse - Standing Exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, Livraison prévue début 2027...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 993 €/mois | 24 221 €/mois | 671 412 € | 69 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 867 €/mois | 17 779 €/mois | 704 040 € | 102 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 763 920 € | 162 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 830 400 € | 228 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 899 100 € | 297 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIBERON ↘ -6.6% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Bd De La Cote Sauvage | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De Port Maria | 670 000 € | 101 m² | 6 634 € |
| 29/04/2025 | 47 Che Des Dunes | 500 000 € | 83 m² | 6 024 € |
| 25/04/2025 | 21 Pl Hoche | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 31/12/2024 | 10 Pl De La Duchesse Anne | 495 800 € | 80 m² | 6 198 € |
| 18/10/2024 | 1 Quai De L Ocean | 635 000 € | 81 m² | 7 840 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Pouligner | 584 000 € | 85 m² | 6 871 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue De Lille | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Victor Golvan | 513 000 € | 80 m² | 6 413 € |
| 30/01/2024 | 47 Che Des Dunes | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 23/11/2023 | 18 Bd De La Cote Sauvage | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 22/05/2023 | 10b Quai De Houat | 746 680 € | 91 m² | 8 205 € |
| 16/05/2023 | 50 Rue Surcouf | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |