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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Emplacement très recherché sur QUIBERON, au centre et à deux pas de la grande plage, des commerces et de la gare, cet appartement de 50 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur s...
Rue de Kerabus 56170 Quiberon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIBERON ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6IuD Actuel
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249 000 € | - |
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#9MiyN
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259 000 € | +4,0% |
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#9W2a1
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262 500 € | +5,4% |
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#9YU08
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259 000 € | +4,0% |
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#aYRiI
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249 000 € | - |
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#b4DuV
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 QUIBERON
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233 000 € | 4 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIBERON
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223 994 € | 4 869 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIBERON
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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216 300 € | 4 081 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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216 300 € | 4 006 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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216 300 € | 4 006 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Bd Du Conguel | 199 170 € | 42 m² | 4 742 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Bois D Amour | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 22/05/2025 | 8 All De La Vigie | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Stango | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/03/2025 | 47 Che Des Dunes | 343 400 € | 45 m² | 7 631 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Ramandeuses | 192 500 € | 36 m² | 5 347 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Courlis | 480 000 € | 41 m² | 11 707 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue De Port Maria | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 27/01/2025 | 103 Rue De Port Haliguen | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Des Naiades | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 07/01/2025 | 8 All De La Vigie | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 26/12/2024 | 26 Bd Des Emigres | 162 000 € | 30 m² | 5 400 € |
| 12/12/2024 | 20 Bd De La Cote Sauvage | 205 500 € | 34 m² | 6 044 € |