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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Bel appartement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité de la Plage. Caractéristiques : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 wc indépendant, 1...
63 Rue de Saint Clément 56170 Quiberon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 177 492 € | 18 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 27 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIBERON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 QUIBERON
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162 750 € | 5 425 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIBERON
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167 500 € | 6 204 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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167 500 € | 6 204 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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167 500 € | 6 204 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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167 500 € | 6 204 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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167 500 € | 6 204 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 QUIBERON
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160 000 € | 5 161 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIBERON
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160 000 € | 5 000 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIBERON
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157 200 € | 4 764 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 QUIBERON
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176 000 € | 5 333 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 HOEDIC
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143 000 € | 5 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIBERON
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143 000 € | 5 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIBERON
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140 995 € | 4 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Bd Du Conguel | 199 170 € | 42 m² | 4 742 € |
| 23/06/2025 | 26b Pl Hoche | 177 623 € | 29 m² | 6 125 € |
| 22/05/2025 | 8 All De La Vigie | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 30/04/2025 | 8b Rue Des Cardinaux | 242 500 € | 25 m² | 9 700 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De Port Maria | 140 187 € | 28 m² | 5 007 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Stango | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/03/2025 | 47 Che Des Dunes | 343 400 € | 45 m² | 7 631 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Ramandeuses | 192 500 € | 36 m² | 5 347 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 05/03/2025 | 41 Rue Du Bois D Amour | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Courlis | 480 000 € | 41 m² | 11 707 € |
| 06/02/2025 | 65 Rue Du Port De Peche | 250 000 € | 25 m² | 10 000 € |
| 27/01/2025 | 103 Rue De Port Haliguen | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Du Bois D Amour | 208 800 € | 24 m² | 8 700 € |
| 07/01/2025 | 8 All De La Vigie | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |