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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Opportunité rare : venez découvrir cet appartement/maison exceptionnellement situé en plein cœur de la ville, à seulement 2 minutes des plages, alliant le charme d'une maison avec ...
12 Place du Repos 56170 Quiberon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 353 304 € | 36 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 370 440 € | 53 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 401 940 € | 85 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 120 143 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIBERON ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 QUIBERON
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319 500 € | 5 238 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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315 780 € | 5 958 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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299 000 € | 5 750 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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299 000 € | 5 750 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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298 000 € | 5 228 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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297 000 € | 5 400 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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297 000 € | 5 500 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 QUIBERON
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295 000 € | 5 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIBERON
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295 000 € | 5 673 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T2 QUIBERON
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290 000 € | 5 472 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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282 150 € | 5 038 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIBERON
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282 150 € | 4 703 € | 60 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Bd Du Conguel | 199 170 € | 42 m² | 4 742 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Bois D Amour | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 22/05/2025 | 8 All De La Vigie | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Stango | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/03/2025 | 47 Che Des Dunes | 343 400 € | 45 m² | 7 631 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Ramandeuses | 192 500 € | 36 m² | 5 347 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Courlis | 480 000 € | 41 m² | 11 707 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue De Port Maria | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 27/01/2025 | 103 Rue De Port Haliguen | 225 000 € | 46 m² | 4 891 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Des Naiades | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 07/01/2025 | 8 All De La Vigie | 240 000 € | 46 m² | 5 217 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Ramandeuses | 205 610 € | 36 m² | 5 711 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue De La Petite Cote | 278 070 € | 46 m² | 6 045 € |