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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville et à quelques pas de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de standing offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 64 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 412 €/mois | 16 400 €/mois | 649 440 € | 94 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 704 700 € | 149 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 765 840 € | 210 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 829 500 € | 274 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIBERON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIBERON
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586 000 € | 6 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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554 000 € | 6 225 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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549 600 € | 6 870 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIBERON
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619 500 € | 8 604 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIBERON
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T3 QUIBERON
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506 250 € | 7 670 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIBERON
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIBERON
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499 000 € | 6 481 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Bd De La Cote Sauvage | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Bois D Amour | 215 000 € | 52 m² | 4 135 € |
| 04/06/2025 | 21 Pl Hoche | 245 000 € | 61 m² | 4 016 € |
| 29/04/2025 | 47 Che Des Dunes | 500 000 € | 83 m² | 6 024 € |
| 25/04/2025 | 21 Pl Hoche | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 12/02/2025 | 36 Rue De Port Maria | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Des Naiades | 270 000 € | 64 m² | 4 219 € |
| 31/12/2024 | 10 Pl De La Duchesse Anne | 495 800 € | 80 m² | 6 198 € |
| 21/11/2024 | 11 Pl D Armor | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 18/10/2024 | 1 Quai De L Ocean | 635 000 € | 81 m² | 7 840 € |
| 01/10/2024 | 92 Rue Du Port De Peche | 590 000 € | 65 m² | 9 077 € |
| 06/09/2024 | 17 Rue Victor Golvan | 299 800 € | 52 m² | 5 765 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue De Saint Clement | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |