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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison T6 de140 m² – R +1 avec fort potentiel – sur parcelle deMaison T6 de140 m²– R +1 avec fort potentiel – sur parcelle de 504 m² A 1h de Toulouse et 1h d'Andorre – A QUIE (09) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUIE
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145 000 € | 1 028 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 TARASCON SUR ARIEGE
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139 500 € | 821 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 TARASCON SUR ARIEGE
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139 500 € | 821 € | 170 m² | 8 | Voir |
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139 500 € | 821 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 TARASCON SUR ARIEGE
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139 000 € | 885 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TARASCON SUR ARIEGE
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139 000 € | 885 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 TARASCON SUR ARIEGE
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139 000 € | 885 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MERCUS GARRABET
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129 000 € | 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MERCUS GARRABET
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129 000 € | 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 14 Che De Saint Roch | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 12/09/2024 | 86 Prat De Quie | 158 600 € | 129 m² | 1 229 € |
| 29/02/2024 | 6 Quie Village | 120 000 € | 165 m² | 727 € |
| 19/10/2023 | 15 Rue De Ker | 88 000 € | 162 m² | 543 € |