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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Ancien corps de ferme située dans le village de Quiers à 10 min entre Nangis, Rozay en Brie et Mormant , cette authentique maison briarde à fort potentiel vous séduira par son cach...
8 Rue de l'Alleu 77720 Quiers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHHuZ Actuel
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295 000 € | - |
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#agD5o
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORMANT
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269 000 € | 1 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MORMANT
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269 000 € | 1 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MORMANT
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269 000 € | 1 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 30 Rue De Saint Martin | 303 500 € | 180 m² | 1 686 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue De St Martin | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue De L'alleu | 177 160 € | 120 m² | 1 476 € |