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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Située dans le bourg de la commune de Quilly cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie agréable alliant calme espace et proximité des commodités.Implantée sur un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 15 Les Quatre Routes | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/01/2025 | 2 Rte De Notre Dame De Grace | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 20/12/2024 | 11 Che De La Perriere | 165 500 € | 92 m² | 1 799 € |
| 11/12/2024 | Le Cheval Blanc | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 10/12/2024 | 44 Rte De Notre Dame De Grace | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 15/07/2024 | 40 Rue Grande Rue | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/02/2024 | 15 L Audrenais | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue Grande Rue | 158 000 € | 111 m² | 1 423 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Grande Rue | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 26/06/2023 | 32 Rue Grande Rue | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue Grande Rue | 257 650 € | 94 m² | 2 741 € |