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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Dans un environnement calme, pour les amoureux de la nature ou des grands espaces et, à 5minutes du bourg de La Chapelle-Caro, et 10 minutes de Ploermel; venez découvrir cette supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 117 €/mois | 18 536 €/mois | 513 828 € | 53 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 490 €/mois | 13 606 €/mois | 538 800 € | 78 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 584 640 € | 124 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 635 520 € | 174 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 688 200 € | 227 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PLOERMEL
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465 000 € | 2 348 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T8 PLOERMEL
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454 000 € | 2 536 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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446 250 € | 2 493 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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515 175 € | 2 615 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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515 175 € | 2 615 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOERMEL
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515 175 € | 2 615 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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515 175 € | 2 576 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Treviguet | 50 000 € | 136 m² | 368 € |
| 07/12/2024 | 17 Av Des Freres Rey | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 04/10/2024 | 4 Imp Des Artisans | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 31/10/2023 | 47 Av Des Freres Rey | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 24/07/2023 | 5627 La Basse Chapelle | 192 000 € | 172 m² | 1 116 € |
| 15/06/2023 | 5035 Larniere | 326 500 € | 160 m² | 2 041 € |
| 25/04/2023 | 6a Mi Voie | 198 115 € | 147 m² | 1 348 € |