Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Rare à la vente, projet de construction (terrain + contrat de construction ARTECO) situé chemin de la Chambre à seulement 500 mètres de la plage de Sorlock, bruit des vagues assuré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 970 €/mois | 24 152 €/mois | 669 480 € | 69 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 702 000 € | 101 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 761 580 € | 161 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 828 000 € | 227 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 896 400 € | 296 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMIAC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMIAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
630 000 € | 5 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
603 000 € | 4 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
600 000 € | 4 724 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
597 000 € | 4 358 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 PIRIAC SUR MER
|
651 000 € | 5 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
597 000 € | 4 358 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MESQUER
|
597 000 € | 4 358 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
579 500 € | 4 829 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
673 000 € | 4 641 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
673 000 € | 4 641 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA TURBALLE
|
673 000 € | 4 674 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
574 000 € | 4 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
574 000 € | 4 100 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
574 000 € | 4 042 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 17/12/2024 | 60 Rue Des Cap ' Horniers Rd352 | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 09/12/2024 | 5844 All De La Chapelle | 590 000 € | 94 m² | 6 277 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue De Trevigale Vc34 | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 25/11/2024 | 35 Imp De La Noue | 555 000 € | 121 m² | 4 587 € |
| 31/10/2024 | 6307 Av De Bretagne Rd52b | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 17/09/2024 | Kervarin | 456 500 € | 99 m² | 4 611 € |
| 30/07/2024 | 110 All Des Ibis | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 19/07/2024 | 6136 Rue De Kercabellec Vc9 | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 09/07/2024 | 171 Che Du Vranel Vc35 | 315 000 € | 101 m² | 3 119 € |