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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 40 m²
Propriété de loisirs Quimper 4 pièce(s) 40 m² ou maison de jardin.Vous aimez le pays de Quimper, sa région, l'Odet et son charme Au coeur d'un magnifique domaine classé 5 étoiles c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 41 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 10 Rue Jean Richepin | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 15/04/2025 | 6 Che Des Potiers | 108 189 € | 35 m² | 3 091 € |
| 07/04/2025 | 38 Rte De Plomelin | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |
| 21/03/2025 | 43 Che De Keromen | 151 000 € | 50 m² | 3 020 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Feunteunic Ar Lez | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Savorgnan De Brazza | 112 359 € | 56 m² | 2 006 € |
| 27/02/2025 | 47b Rue Bourg-les-bourgs | 132 600 € | 46 m² | 2 883 € |
| 17/02/2025 | 6 Garenne De Kermabeuzen | 250 000 € | 59 m² | 4 237 € |
| 08/02/2025 | 447 Rte De Concarneau | 92 000 € | 40 m² | 2 300 € |
| 24/01/2025 | 64 Rte De Brest | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 29 Rue Auguste Goy | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Ollivier Perrin | 125 714 € | 52 m² | 2 418 € |
| 18/12/2024 | 71 Av Leon Blum | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue Des Peupliers | 115 000 € | 58 m² | 1 983 € |
| 10/12/2024 | 27 Rue Ollivier Perrin | 65 000 € | 31 m² | 2 097 € |