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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 140 m²
Bienvenue dans votre appartement de 140m² situé rue du Palais à QUIMPER, dans un quartier prisé de la ville. Ce bien vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 569 184 € | 58 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 596 880 € | 86 677 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 703 920 € | 193 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 762 300 € | 252 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue De Salonique | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Michel Marion | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 19/03/2025 | 48b Quai De L Odet | 258 000 € | 112 m² | 2 304 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Astor | 318 000 € | 119 m² | 2 672 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue De Brest | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 23/10/2024 | 42 Av De Keradennec | 598 900 € | 114 m² | 5 254 € |
| 12/09/2024 | 30 Rue Des Reguaires | 445 000 € | 131 m² | 3 397 € |
| 09/08/2024 | 3 Alez An Eostiged | 363 000 € | 150 m² | 2 420 € |
| 28/06/2024 | 17 Che De Kerlaeron | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 20/06/2024 | 2 Bd De Bretagne | 132 000 € | 115 m² | 1 148 € |
| 29/03/2024 | 8 Bd De Bretagne | 189 455 € | 115 m² | 1 647 € |
| 16/11/2023 | 2 Bd De Bretagne | 133 000 € | 115 m² | 1 157 € |
| 16/09/2023 | 16 Pl Mesgloaguen | 377 000 € | 114 m² | 3 307 € |
| 26/08/2023 | 4 Rue Pierre Brossolette | 287 500 € | 132 m² | 2 178 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Du Parc | 305 500 € | 120 m² | 2 546 € |