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Créer un compte gratuitImmeuble • 10 pièces • 134 m²
Entre le parc de loisirs de Créac'h Gwen et le centre commercial du Géant, à pied des commerces / réseaux, en plein c ur d'une zone d'activités (Banques, QBO, Poste, Pôle emploi, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 246 368 €/mois | 746 570 €/mois | 20 694 912 € | 2 144 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 180 842 €/mois | 548 006 €/mois | 21 701 040 € | 3 150 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 130 799 €/mois | 396 361 €/mois | 23 543 820 € | 4 993 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 106 634 €/mois | 323 133 €/mois | 25 592 160 € | 7 041 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 92 371 €/mois | 279 912 €/mois | 27 711 300 € | 9 160 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Jean Savina | 240 197 € | 109 m² | 2 204 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Kervalgen | 199 980 € | 122 m² | 1 639 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Des Saules | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |