Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 270 m²
Terrain constructibeKerfeunteun Terrain constructibe d'environ 270 m². Plat et clos, ce petit terrain bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse. Aucun vis à vis. Possibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 108 Rue De Benodet | 200 000 € | 230 m² | 870 € |
| 02/10/2024 | 95 Rte De Pluguffan | 300 000 € | 218 m² | 1 376 € |
| 18/07/2024 | 38 Che Des Justices | 565 000 € | 221 m² | 2 557 € |
| 26/01/2024 | 76 Voie Romaine | 870 000 € | 286 m² | 3 042 € |
| 25/10/2023 | 1 All De Prat-ar-roz | 510 000 € | 235 m² | 2 170 € |
| 09/10/2023 | 88 Rue Du Frugy | 205 000 € | 217 m² | 945 € |
| 15/06/2023 | 49 Che De Kerequellou | 480 000 € | 245 m² | 1 959 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Tromenie | 96 666 € | 266 m² | 363 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De La Tromenie | 290 000 € | 266 m² | 1 090 € |