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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé dans un quartier calme de Quimper, au sein d'une résidence récente (construction 2005), cet appartement lumineux vous attend au premier étage d'une petite copropriété bien en...
13 Rue Sainte Therese 29000 Quimper
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 131 208 € | 13 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 20 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 149 220 € | 31 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 618 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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119 900 € | 1 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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119 900 € | 1 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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119 700 € | 1 596 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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123 500 € | 1 544 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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117 000 € | 1 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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115 000 € | 1 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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127 800 € | 1 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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113 400 € | 1 643 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 500 € | 1 731 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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112 000 € | 1 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |