Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
QUIMPER SUD - KERDREZEC Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé, il permet un accès rapide aux commerces et aux quais de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 351 960 € | 36 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 369 120 € | 53 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 400 500 € | 84 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 435 360 € | 119 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUx1y Actuel
|
327 455 € | - |
|
#b60fj
|
307 400 € | -6,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
329 900 € | 3 401 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
329 900 € | 3 436 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
321 000 € | 3 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
318 000 € | 3 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
307 400 € | 3 843 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
307 110 € | 3 412 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 250 € | 3 886 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 250 € | 3 362 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 02/04/2025 | 12 Rue Jules Henriot | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Saint Marc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |