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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Cette très jolie maison des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur un grand jardin entièrement clôturé. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 980 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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307 900 € | 2 444 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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308 000 € | 2 444 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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314 500 € | 2 056 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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314 650 € | 2 057 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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315 000 € | 2 128 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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299 980 € | 2 069 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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295 900 € | 1 986 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPER
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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290 000 € | 1 946 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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328 600 € | 2 298 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPER
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283 500 € | 1 829 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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281 000 € | 1 813 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Jean Savina | 240 197 € | 109 m² | 2 204 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Kervalgen | 199 980 € | 122 m² | 1 639 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 25/03/2025 | 12 Av Des Saules | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 25/03/2025 | 5 Imp Gerard De Nerval | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |