Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans le quartier recherché du FRUGY, proche LOCMARIA, venez découvrir cette maison des années 50. Vous serez séduit par sa luminosité, ses grandes ouvertures et son ambiance chaleu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
320 000 € | 3 265 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
327 600 € | 2 730 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
309 900 € | 2 695 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
309 250 € | 2 713 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
331 000 € | 3 152 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
331 000 € | 2 691 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |