Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
QUIMPER SUD - Maison idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un wc et d'un séjour avec accès jardin au rez-de-chau...
11 Rue de la Nouvelle Caledonie 29000 Quimper
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 465 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 50 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 465 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIMPER
|
189 990 € | 2 088 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
189 889 € | 2 064 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
196 250 € | 2 453 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
197 120 € | 2 190 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
197 120 € | 2 097 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
185 590 € | 1 996 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
184 900 € | 2 533 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
184 040 € | 2 301 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
201 860 € | 2 432 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
181 900 € | 2 393 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue D Armor | 120 640 € | 63 m² | 1 915 € |
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 48 Rte Du Loch | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |