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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement plein de caractère offre un cadre de vie chaleureux. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un pe...
5 Avenue Miossec 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 235 368 € | 24 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 246 720 € | 35 773 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 267 660 € | 56 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 80 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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219 000 € | 2 489 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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224 675 € | 2 365 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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227 300 € | 2 273 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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228 800 € | 2 359 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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229 830 € | 2 298 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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234 000 € | 2 489 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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235 400 € | 2 616 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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199 900 € | 1 941 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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192 420 € | 2 264 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/03/2025 | 24 Bd De Bretagne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De Pont-l Abbe | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 06/03/2025 | 1 All Jean Lagadic | 202 825 € | 74 m² | 2 741 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue De Brest | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Toul Al Laer | 214 000 € | 73 m² | 2 932 € |
| 25/02/2025 | 8 Cite De Kerguelen | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 07/02/2025 | 38 Av Des Glenan | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 05/02/2025 | 7 Pl D Ecosse | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |