Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement de type 3 de 56 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence proche des écoles/ IUT, commerces bus... Séjour avec balcon abrité, 2 belles chambres avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 99 792 € | 10 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 104 640 € | 15 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 113 580 € | 24 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 33 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 QUIMPER
|
94 500 € | 1 432 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
87 740 € | 1 329 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
96 000 € | 1 477 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
86 500 € | 1 663 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
86 500 € | 1 632 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
97 000 € | 1 426 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
98 100 € | 1 817 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
98 100 € | 1 817 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
85 020 € | 1 215 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 QUIMPER
|
81 750 € | 1 298 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |