77 184 €
Bien
27 m²
QUIMPER
29000
N/A
vs marché
2 859
€/m²
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Créer un compte gratuit77 184 €
Bien • 1 pièce • 27 m²
QUIMPER (29000) • Quimper
Niveaux
5
Construction
1996
DPE
E
273 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Idéalement situé au coeur de QUIMPER, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.Ce studio d'environ 27m² se compose d'un espace de vie fonctionnel et lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
77 184 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 675 €
Prix net vendeur
73 509 €
Frais de notaire
+6 868 €
Émoluments
1 181 €
Droits & taxes
4 337 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
84 052 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
84 052 €
Capital à emprunter
84 052 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 84 420 € | 8 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 12 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 95 940 € | 20 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 28 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 113 100 € | 37 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,62%
3 564 €/an
Rendement net
2,78%
après charges
Cashflow
-290 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
297 €/an
Charges copro. NR
162 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
249 €/an
GLI (2,5%)
89 €/an
Vacance locative
297 €/an
Total charges
1 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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