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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
QUIMPER CENTRE - Maison de ville récente Idéalement située au calme d'une impasse, à deux pas de la gare et du centre historique de Quimper, cette maison de ville récente séduit pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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298 787 € | 3 145 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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296 800 € | 3 298 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 3 341 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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308 400 € | 3 352 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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290 900 € | 2 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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311 000 € | 3 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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284 500 € | 2 659 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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283 678 € | 3 018 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Des Cerisiers | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Du Merdy | 190 350 € | 70 m² | 2 719 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |