Castorus Logo Castorus
Se connecter
87 200 €
Bien 25 m²
QUIMPER 29000
N/A vs marché
3 488 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
87 200

Bien • 1 pièce • 25 m²

QUIMPER (29000) • Kerfeunteun
Construction 1990
Copropriété 24 lots
Jardin
DPE D 251 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

EXCLUSIVITE - QUIMPER - Dans le quartier prisé de Kerfeunteun, venez découvrir ce T1 d'environ 25m² ! Il offre un pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Stationn...

96bis Avenue de la France Libre 29000 Quimper

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 87 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 152 €
Prix net vendeur 83 048 €
Frais de notaire +7 521 €
Émoluments 1 272 €
Droits & taxes 4 899 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 94 721 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 94 721 €
Capital à emprunter 94 721 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 831 €/mois 2 518 €/mois 99 720 € 14 472 € 3,20%
15 ans 601 €/mois 1 821 €/mois 108 180 € 22 932 € 3,30%
20 ans 490 €/mois 1 485 €/mois 117 600 € 32 352 € 3,40%
25 ans 424 €/mois 1 285 €/mois 127 200 € 41 952 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,78%
3 300 €/an
Rendement net
2,27%
après charges
Cashflow
-368 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 275 €/an
Charges copro. NR 150 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 231 €/an
GLI (2,5%) 83 €/an
Vacance locative 275 €/an
Total charges 1 164 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).