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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 155 m²
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper, à quelques minutes à pied du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette demeure de ville allie auth...
13 Rue Anatole le Braz 29000 Quimper
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 669 €/mois | 26 270 €/mois | 728 196 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 763 560 € | 110 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 828 360 € | 175 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 900 480 € | 247 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 975 000 € | 322 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 9pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 22/03/2025 | 65 Che De Penhoat | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |