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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
EXCLUSIVITE - QUIMPER - Idéal investisseur ou pied à terre ,à deux pas de la cathédrale venez découvrir cet appartement de type 1 libre d'occupants.Il se compose d'une pièce de vie...
5 Place Guy Ropartz 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 41 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 QUIMPER
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85 200 € | 2 748 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 QUIMPER
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90 990 € | 2 600 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 QUIMPER
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83 000 € | 2 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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82 875 € | 2 960 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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76 000 € | 2 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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76 000 € | 2 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 QUIMPER
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75 000 € | 1 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Laennec | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 27/05/2025 | 13 Rte De Pont L Abbe | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Poitou | 26 000 € | 25 m² | 1 040 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Augus Hilarion De Keratry | 87 000 € | 31 m² | 2 806 € |
| 16/04/2025 | 62 Rue Du Leon | 57 000 € | 28 m² | 2 036 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Du Pontigou | 44 000 € | 26 m² | 1 692 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue Des Gentilshommes | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 9 All Dom Lobineau | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Marx Dormoy | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Victor Hugo | 65 500 € | 34 m² | 1 926 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Rene Quillivic | 88 191 € | 35 m² | 2 520 € |
| 28/03/2025 | 11 All Emile Lemoine | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |