Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Installez-vous à Quimper dans le quartier d'Ergue Armel. Ce secteur prisé par son accès, ses transports et ses écoles, sera idéal pour une construction. Le terrain proposé bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 364 056 € | 37 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 55 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 891 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIMPER
|
338 563 € | 2 869 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
339 625 € | 2 426 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
333 000 € | 3 027 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
345 000 € | 2 674 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
331 000 € | 2 691 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
328 600 € | 2 298 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
327 600 € | 2 730 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
353 000 € | 2 966 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
318 000 € | 2 765 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
359 400 € | 3 098 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 05/04/2025 | 57 Rue De L Ile Mayotte | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Dallam | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 04/04/2025 | 2 All Francois Mauriac | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |