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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
NOUVEAUTE ! QUIMPER aux portes du centre ville, quartier de Prat Maria proche de toutes commodités, bel appartement aux deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. I...
13 Rue du Leon 29000 Quimper
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 145 488 € | 15 046 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 35 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 180 000 € | 49 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 64 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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133 500 € | 1 907 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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135 625 € | 2 188 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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135 625 € | 1 994 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 QUIMPER
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132 500 € | 1 920 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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138 970 € | 2 241 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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139 900 € | 1 916 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMPER
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139 900 € | 1 686 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 QUIMPER
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139 990 € | 1 707 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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140 000 € | 1 795 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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140 000 € | 1 795 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 QUIMPER
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128 000 € | 1 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 16/04/2025 | 2e All Samuel De Champlain | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 15/04/2025 | 95 Rte De Benodet | 118 238 € | 47 m² | 2 516 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Du Chanoine Moreau | 172 000 € | 60 m² | 2 867 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 09/04/2025 | 66 Av De Ti Pont | 139 500 € | 64 m² | 2 180 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 07/04/2025 | 42 Av Du Reseau Johnny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Bearn | 74 500 € | 62 m² | 1 202 € |
| 04/04/2025 | 55 Av Des Chasseurs | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |