100 605 €
Terrain
QUIMPERLE
29300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
QUIMPERLE (29300)
Terrain
900 m²
Jardin
En exclusivité. Terrain à bâtir, proche centre.900 m² environ.Bornage à la charge du vendeur, viabilisation et étude de sol si besoin à la charge acquéreur.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
100 605 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 791 €
Prix net vendeur
95 814 €
Frais de notaire
+8 398 €
Émoluments
1 395 €
Droits & taxes
5 653 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
109 003 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
109 003 €
Capital à emprunter
109 003 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 109 452 € | 11 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 16 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 124 560 € | 26 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 135 360 € | 37 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 48 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-642 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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