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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
EN CENTRE VILLE, AU BOUT D'UNE IMPASSE, AU CALME, Maison de caractère des années 1830, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante avec cellier, salon/salle à mange...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPERLE
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255 600 € | 1 598 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 670 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 670 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 621 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 621 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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229 200 € | 1 295 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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224 800 € | 1 249 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5b Rue Louis Noel | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De Kermerrien | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Edouard Paulet | 282 000 € | 173 m² | 1 630 € |
| 02/10/2024 | 107 Rue Terre De Vannes | 558 000 € | 204 m² | 2 735 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Claude Lancelot | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 24/07/2024 | 9003 Coat Me | 303 000 € | 198 m² | 1 530 € |
| 06/04/2024 | 8b Rue Thiers | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Bourgneuf | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 06/11/2023 | 18 Rue Du Bourgneuf | 415 000 € | 191 m² | 2 173 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue Jean Colas | 350 000 € | 155 m² | 2 258 € |
| 25/09/2023 | 30 Rue De Lorient | 286 200 € | 144 m² | 1 988 € |
| 26/08/2023 | 68 Rue D Arzano | 331 000 € | 144 m² | 2 299 € |
| 24/08/2023 | 8b Rue Du 19 Mars 1962 | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue De Roz Ar Chass | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 23/05/2023 | 88 Rue D Arzano | 418 000 € | 161 m² | 2 596 € |