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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 22 m²
À QUIMPERLÉ, venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé près de la place St Michel. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il dispose d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 87 612 € | 9 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 91 800 € | 13 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 29 742 € | 3,40% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 38 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPERLE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2 Rue La Tour D Auvergne | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 10/12/2024 | 9 Pl Des Ecoles | 216 500 € | 31 m² | 6 984 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Henri Dunant | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Cornic Duchene | 57 000 € | 26 m² | 2 192 € |
| 23/08/2024 | 19ter Quai Brizeux | 51 400 € | 11 m² | 4 673 € |
| 09/07/2024 | 18 Rue Savary | 74 050 € | 31 m² | 2 389 € |
| 21/06/2024 | 18 Rue Savary | 61 780 € | 22 m² | 2 808 € |
| 19/02/2024 | 5 Rue Genot | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 02/02/2024 | 1 Bd De La Gare | 101 000 € | 26 m² | 3 885 € |
| 17/08/2023 | 19ter Quai Brizeux | 85 000 € | 31 m² | 2 742 € |
| 07/04/2023 | 20 Rue De Kertanguy | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |