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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement Quimperlé, au rez-de-chaussée d'une résidence proche place Saint-Michel, composé comme suit:Entrée avec placard, séjour, WC, salle d'eau, cuisine, une chambre. Un garag...
11bis Rue Thiers 29300 Quimperlé
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUIMPERLE ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16c Rue De Kertanguy | 153 000 € | 62 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 26 Rue Alexis Savary | 95 045 € | 44 m² | 2 160 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue La Tour D Auvergne | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue De Quimper | 92 750 € | 42 m² | 2 208 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue De Quimper | 89 152 € | 58 m² | 1 537 € |
| 27/02/2025 | 6 Pl Claude Hervo | 128 000 € | 40 m² | 3 200 € |
| 27/02/2025 | 17 Quai Brizeux | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Langor | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 07/02/2025 | 16 Imp Herve De Portzmoguer | 81 000 € | 63 m² | 1 286 € |
| 10/12/2024 | 9 Pl Des Ecoles | 216 500 € | 31 m² | 6 984 € |
| 27/11/2024 | 12 Av Jules Ferry | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue De Kerbertrand | 126 000 € | 39 m² | 3 231 € |
| 25/11/2024 | 9b Rue Edouard Paulet | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Savary | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Elle | 63 500 € | 48 m² | 1 323 € |