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271 000 €
Bien 165 m²
QUIMPERLE 29300
N/A vs marché
1 642 €/m²

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Bien • 9 pièces • 165 m²

QUIMPERLE (29300) • Quimperlé
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE F 342 kWh/m²
GES F 80 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Individuel

A VENDRE, QUIMPERLE (29300), Finistère Sud. Maison avec vie de plain pied de 165 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, belle pièce de vie, 6 chambres et un bureau, l'ensemble ...

2 Chemin de la Villeneuve Braouic 29300 Quimperlé

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 271 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 905 €
Prix net vendeur 258 095 €
Frais de notaire +19 528 €
Émoluments 2 951 €
Droits & taxes 15 227 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 290 528 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 290 528 €
Capital à emprunter 290 528 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 473 €/mois 10 524 €/mois 291 732 € 30 257 € 3,15%
10 ans 2 549 €/mois 7 724 €/mois 305 880 € 44 405 € 3,20%
15 ans 1 844 €/mois 5 588 €/mois 331 920 € 70 445 € 3,30%
20 ans 1 503 €/mois 4 555 €/mois 360 720 € 99 245 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,04%
21 780 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-452 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 815 €/an
Charges copro. NR 990 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 525 €/an
GLI (2,5%) 545 €/an
Vacance locative 1 814 €/an
Total charges 6 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aW56K Actuel
271 000 € -
#aTljF
271 000 € -
#aSUoQ
271 000 € -
#aTsSf
271 000 € -
#b0NPA
271 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).