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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Vends Maison 5 pièces sur terrain de 14 971 m², nichée dans une impasse dans un quartier calme, proche écoles, transports et commerces de proximité. 158 m² de surface au sol de réf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MELLAC
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312 000 € | 1 634 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T7 MELLAC
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328 000 € | 1 726 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MELLAC
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328 000 € | 1 726 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 MELLAC
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312 000 € | 1 634 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T8 QUIMPERLE
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332 325 € | 2 039 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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339 625 € | 2 071 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPERLE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 670 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 670 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 621 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPERLE
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275 600 € | 1 621 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5b Rue Louis Noel | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue De Kermerrien | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue De Kerhor | 168 000 € | 132 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Passerelle | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue Edouard Paulet | 282 000 € | 173 m² | 1 630 € |
| 09/10/2024 | 125 Rue Terre De Vannes | 323 000 € | 135 m² | 2 393 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Claude Lancelot | 370 000 € | 137 m² | 2 701 € |
| 14/08/2024 | 11 Rue Des Magnolias | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 02/08/2024 | 131 Rue D Arzano | 189 500 € | 130 m² | 1 458 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue De La Foret | 235 500 € | 128 m² | 1 840 € |
| 06/04/2024 | 8b Rue Thiers | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Andre Rafle | 286 256 € | 131 m² | 2 185 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Du Bourgneuf | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 13/03/2024 | 6 Rue Louis Guilloux | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 06/11/2023 | 9003 Porz Bihan | 115 020 € | 130 m² | 885 € |