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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 235 m²
MANDAT CAP EXCLUSIF. Quimperl茅. Au c艙ur de de la ville. Proche toutes commodit茅s. Cet immeuble actuellement configur茅 pour un usage professionnel (bureaux) propose de grans espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 25 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 715 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 195 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 16b Rue Savary | 413 462 € | 278 m² | 1 487 € |
| 02/10/2024 | 107 Rue Terre De Vannes | 558 000 € | 204 m² | 2 735 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Du Viaduc | 760 000 € | 250 m² | 3 040 € |
| 24/07/2024 | 9003 Coat Me | 303 000 € | 198 m² | 1 530 € |
| 17/04/2024 | 5 Rue Bisson | 160 000 € | 205 m² | 780 € |
| 06/11/2023 | 18 Rue Du Bourgneuf | 415 000 € | 191 m² | 2 173 € |