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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Avis aux investisseurs et aux futurs propriétaires, un terrain de 642m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Quimperlé. Cette parcelle, rare sur le marché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 102 Rue De Lorient | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Mathilin An Dall | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Debussy | 170 800 € | 36 m² | 4 744 € |
| 17/05/2024 | 9004 La Plaine | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 15/04/2024 | 15 Rue De Kernours | 45 300 € | 42 m² | 1 079 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Des Millepertuis | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 05/03/2024 | 9 Rue Du Petit Combout | 159 000 € | 64 m² | 2 484 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Bisson | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Des Lauriers | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 19/12/2023 | 15 Pl Saint Michel | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 03/11/2023 | 2 Ven Saint David | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 23/09/2023 | 19 Imp Du Mitan | 92 500 € | 40 m² | 2 313 € |
| 20/09/2023 | 129 Rue De Pont Aven | 13 000 € | 56 m² | 232 € |
| 12/07/2023 | 14 Rue Du Lezardeau | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 12/07/2023 | 20 Av Du General Leclerc | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |